GUÍA DE TRABAJO
De la recepción de obra a la operación del edificio
El día de la recepción el edificio recibe una pila de planos, manuales y certificados. Si esa información queda dispersa, el primer problema de operación llega sin respaldo. Umbral la ordena alrededor de cada equipo.
Registrar los activos
Se cargan los equipos del edificio uno por uno o desde la planilla que entrega la constructora. Cada activo puede guardar el identificador de su elemento en el modelo BIM.
Completar el legajo
Cada categoría de activo tiene una lista de lo esperado: manuales, protocolos de prueba, certificados. Umbral muestra qué falta y conserva cada revisión con su huella.
Programar el mantenimiento
Los planes definen qué se hace y cada cuánto. Antes de cada vencimiento se genera una orden de trabajo con su lista de pasos; las garantías por vencer aparecen en la vista diaria.
Cerrar la recepción
Cuando el equipo decide recibir, se guarda una línea base que no se puede editar: documentos con su huella, faltantes aceptados y quién recibió. Desde ahí el edificio opera.